Единоросс Евгений Федоров, входящий в Госдуме в комитет по бюджету и налогам, предложил новый законопроект. Он предлагает внести изменения в статью 3 российского Налогового кодекса, чтобы вновь вводимые или же изменившиеся в большую сторону налоги федерального уровня на протяжении семилетнего срока с момента принятия таких мер абсолютно не затрагивали российские компании. По мнению депутата, такие изменения способны придать существенный стимул развитию внутренних инвестиций: вырастет точность планирования компаниями инвестиционной деятельности, а подготовка к росту налогов будет более основательной.

Предложение базируется на принципе, широко применяемом в сфере бизнеса: иностранный инвестор должен быть оптимально защищен от изменений в законах, которые существенно ухудшают условия для него. Федоров предлагает распространить такой принцип и на российские компании, и, по его заявлению, уж направил в правительство предлагаемые им поправки в НК.

Министерство экономики и развития выразило законопроекту свою поддержку, а недавно появилось сообщение Игоря Шувалова, первого вице-премьера, о том, что стремление предсказуемой ситуации с налогами в стране вполне рационально и даже необходимо, а выбор конкретных способов роста такой прогнозируемости и реализующих их механизмов, включая и «дедушкину оговорку», следует возложить на ведомства соответствующего профиля.

Соответствующий принцип, формулирующий необходимость защиты любых лиц от нововведений в системе законодательства, которые приводят к ухудшению их положения, в российских условиях закреплен с 1999-г года. Именно тогда в законе, регулирующем иностранные инвестиции, было указано: увеличиваемая законодательно величина налогов федерального уровня в течение семи лет не распространяется на иностранных инвесторов.

Соответствующий статус, позволяющий считаться иностранным инвестором, может быть получен в случае, когда нерезидентские структуры владеют четвертью капитала. А в российских условиях под принцип «дедушкиной оговорки» попадают любые граждане или лица без гражданства, которые за пределами России проживают постоянно.

Сопровождающая предложение депутата Федорова пояснительная записка выражает мнение о том, что существующая на настоящий момент сфера действия «дедушкиной оговорки» недостаточна для изменившихся экономических и политических условий. Система введенных против России санкций и общий спад мирового рынка формируют новые условия, в которых отечественные компании должны иметь запас времени на подготовку к росту налогов федерального уровня.

В Госдуму был внесен законопроект с рядом поправок в Налоговый кодекс, которые упростят процедуру получения работающими гражданами налогового вычета после лечения или учебы. Документ с перечнем предполагаемых изменений доступен для ознакомления в Автоматизированной системе обеспечения законодательной деятельности (АСОЗД).

Согласно новшествам в Налоговом кодексе, работники, которые потратились на медицинские услуги или обучение, смогут сэкономить благодаря налоговому вычету по гораздо более простой схеме, чем существующая на данный момент. Именно из-за сложности процедуры сейчас подобной возможностью россияне пользуются достаточно редко. При этом экономия может достигать 15 600 рублей за собственную учебу или полученные медицинские услуги, исключая специализированную дорогостоящую медицинскую помощь, и до 6 500 рублей за каждого ребенка.

Для получения налогового вычета на сегодняшний день, помимо сбора всех чеков, также нужно самостоятельно подавать декларацию в налоговую инспекцию. Сложность процедуры обусловила её низкую популярность, так как возвращаемые государством деньги часто не стоят потраченного времени.

Поправки в Налоговый кодекс предполагают возможность подачи заявления на налоговый вычет через работодателя, что освободит рядовых граждан от посещения налоговой инспекции. Оформлением всего необходимого пакета документов будет занята бухгалтерия. Если заявка на вычет будет одобрена, то деньги будут перечислены либо в конце текущего, либо в начале следующего года

Вышел в свет закон, подписанный главой государства Владимиром Путиным, который разрешает нанимать на работу иностранных граждан исключительно при наличии документа о медицинском страховании.

Кодекс РФ о трудоустройстве пополнился статьей, которая предполагает заключение соответствующего соглашения с мигрантами без российского гражданства исключительно при наличии ДМС или договора с определенным мед учреждением на оказание услуг. Случаи, если работодатель обязуется предоставить такие услуги иностранцу, составят исключение. Обязательное медицинское страхование для таких работников не предусмотрено законами РФ.

Помимо этого, работодатель должен увольнять граждан из других государств, если у них закончился срок действия мед.страхования. Закон предусматривает также защиту работников, так как при расторжении трудового договора работодатель должен выплатить денежные средства в размере двухнедельной заработной платы.

Такой шаг, по мнению Министерства Труда, поможет легализовать рынок заграничной рабочей силы. А по отношению к работникам обеспечивается социальная защита. По официальным данным на сегодняшний день в стране около 3,5 миллиона работников из других государств.

Несколько поправок в положения регионального закона «О признании безнадежными задолженности по налогам и штрафам» приняло 2 декабря 2014 законодательное собрание Свердловской области (г. Екатеринбург)

Именно этот законопроект включает положения, по которым прекращаются любые взыскания по долгам, относящимся к одной из четырех категорий. Такие недоимки могут быть связаны: с истечением сроков, предполагающих любые возможности для повторного обращения, в дополнение к чему неизвестно ни место нынешнего нахождения должника, ни место расположения его собственности; с налоговыми задолженностями по сфере игорного бизнеса или транспортным средствам физических лиц, по которым уже прошли все возможные сроки истребования; с задолженностями по налогам, которые на нынешний момент уже отменены и срок взыскания по ним вышел.

Дмитрий Ноженко, министр экономики и докладчик по внесенным поправкам, пояснил, что общая величина таких долгов оставляет 726 миллионов рублей, причем подавляющая их часть – это налоги на транспортные средства физических лиц, которые составляют 541 миллион рублей. И законопроект – просто подтверждение того, что эти налоговые суммы уже никогда не получить.

Владимир Терешков, председатель бюджетного комитета законодательного собрания, пояснил, что существующие по транспортному налогу задолженности сформировались в 2009-м и 2010-м годах: владельцам автотехники были высланы две квитанции на оплату налога место положенной одной. Такая формальная задолженность фактически законной не является, и востребовать ее нельзя. А следовательно – оптимальнее это учитывать и работать исключительно с действительными задолженностями.

Противниками внесенных поправок оказались депутаты фракции ЛДПР. По их мнениям, сумма долгов была существенно занижена, а реальная цифра примерно равна 12 миллиардам рублей. Кроме того, депутаты фракции считают, что такие поправки приставам позволяют не принимать во внимание подобных должников, а впоследствии - списывать такие долги.

Давно планируемая мера по деофшоризации российской экономики оформилась в подписанный недавно Президентом соответствующий закон. Теперь представители российского бизнеса, склонные к созданию многочисленных офшорных компаний в самых замысловатых уголках планеты, постепенно превратятся в исправных плательщиков нужных стране налогов. Хотя даже в среде разработчиков поправок к Налоговому кодексу по профилю этого закона существуют серьезные сомнения, что планируемое воплотится в реальность.

Ключевое понятие, которое содержится в новорожденном законе, обозначено термином «контролируемая иностранная компания». Под термином понимается любая фирма или компания, которая принадлежит либо российскому гражданину, либо же российскому юридическому лицу не менее, чем на четверть. И в случае соответствия этому определению такой компании придется отчислять налоги именно российскому бюджету вне всякой зависимости от ее местонахождения, при небольшом уточнении – величина прибыли этой компании не может быть меньше десяти миллионов рублей.

Предусмотрена и постепенность нововведений: в течение ближайших трех лет действие закона будет распространяться только на компании с половинным участием россиян в правлении. При этом величина их прибыли в 2015-м году должна быть больше пятидесяти миллионов рублей, а в 2016-м – не менее тридцати миллионов.

Некоторые компании привели свою работу к полному соответствию новому закону еще до момента его подписания. К примеру, все крупнейшие активы «Mail.Ru Group», включающие одни из наиболее популярных социальных сетей - «ВКонтакте» и «Одноклассники», были зарегистрированы на британские и кипрские компании, но руководство холдинга решило перевести их на российское юридическое лицо. Но подобные примеры – вовсе не показатель всеобщего энтузиазма. Офшоры приобрели популярность как вариант, позволяющий снизить величину налоговой нагрузки, а подписанный закон приведет к ее росту. Вторым фактором, осложняющим применение закона, становится очень существенная величина инвестиционных вложений оффшоров в экономику России и российских инвестиций в оффшоры за рубежом.

И наконец, множество экспертных мнений указывает на вероятную выборочность в применении закона СКР из-за обширности поля деятельности, ведь даже в случае полного привлечения всех имеющихся у них ресурсов единственным способом полностью реализовать нормы подписанного закона станет помощь Запада. А на фоне нынешней обстановки и ситуации с антироссийскими санкциями на вескую помощь едва ли стоит рассчитывать.

В числе сложностей с реализацией закона не последнее место занимают и проблемы с его администрированием. Дмитрий Квитко, сотрудник «IPT Group», считает, что расходы на такое администрирование просчитаны не были, а ведь реализация закона потребует создания специальных структур в системе налоговых служб, которые будут обирать и анализировать необходимую для функционирования закона информацию – иначе такой закон просто не будет работать. И величина таких расходов может быть существенно выше получаемых государством прибылей. Тем более что оценки поступлений в бюджет крайне расплывчатые.

Сергей Шаталов, заместитель министра финансов, сформулировал мнение о том, что контролируемые иностранные компании способны принести в бюджет годовые поступления на уровне двадцати миллиардов рублей. Оценка Сергея Шатирова, заместителя председателя комитета Совета Федерации по проблемам экономической политики, намного более оптимистична – он надеется на ежегодные поступления в диапазоне от ста пятидесяти до двухсот миллиардов рублей.

Хотя ряд экспертных мнений говорит о том, что величины налоговых поступлений – не слишком существенная часть ожидаемых от закона результатов. Согласно им, ключевой задачей принимаемых поправок получение контроля над множеством компаний, которые формально считаются иностранными, а по факту принадлежат российским структурам. На зависимости экономики России от многочисленных оффшоров президент указывал практически с самого начала политического пути, призывая представителей бизнеса выводить свои доходы из заграничной тени, и отмечая подконтрольность выведенных средств иностранным правительствам. Эти призывы практически не возымели эффекта, и вывод средств из России продолжался теми же темпами, немного снизившись только в 2006-м и 2007-м годах. От призывов к действиям власти перешли только в течение последних четырех лет, повышая штрафные санкции за сокрытие информации о конечных бенефициарах и ограничивая фирмы-однодневки вновь вводимыми уголовными статьями.

В Госдуме рассматривается целесообразность дифференцирования штрафов для предпринимателей, которые на них накладывают органы власти за разного рода нарушения по части эпидемиологической и пожарной безопасности.

С таким предложением к депутатам обратились бизнесмены из Ростовской области.

Предприниматели считают, что непомерные штрафы на корню душат малый бизнес. А падение рубля и снижение цен на нефть при таких «драконовских» штрафах лишают государство экономической подпорки в лице малого бизнеса.

Аргументы и факты

В качестве аргументов предпринимателей из Ростова-на-Дону предложили парламентариям при встрече задуматься о том, что и местные власти не всегда понимают, с каким нарушителем имеют дело. Например, когда за самые незначительные нарушения пожарной безопасностиназначается штраф в размере 200 тысяч рублей, это становится сигналом гибели для малого бизнеса. Ведь помимо штрафа предстоит еще и потратить средства на устранение выявленных нарушений, а сумма прибыли не окупает затрат.

Примечательно, что депутаты Госдумы ранее уже пытались рассмотреть вопрос о том, чтобы штрафы для мелких предпринимателей не были столь катастрофическими и критическими. Однако данный законопроект тогда не нашел поддержки у парламентариев: во втором чтении он был практически "зарублен". Как считает бизнес-сообщество, это была ошибка тех, кто выносил документ на обсуждение. И эта ошибка заключалась в том, что в законопроекте не говорилось о том, что размер штрафов должен напрямую зависеть от размеров бизнеса – мелкий он или средний.

Депутаты готовы пойти навстречу

О готовности парламентариев вновь вернуться к этой проблеме заявила Зоя Степанова зампредседателя одного из комитетов Госдумы. Правда, она подчеркнула, что предложения предпринимателей нужно будет подкрепить весомыми фактами из практической деятельности.

Еще один влиятельный депутат, и также из фракции "Единая Россия" Владимир Плигин отметил, что пока поправки в законодательство, поступающие в Госдуму, в основном, предлагают санкции против предпринимателей только ужесточать. Но есть и исключение из правил: есть поправка, в которой считают целесообразным вдвое сократить сумму штрафа, если бизнесмен устранил выявленное нарушение в обозначенное проверяющими органами время.

Если договор не запрещает, то третье лицо вполне может взять на себя исполнение каких-либо обязательств по нему – положения Гражданского кодекса вполне допускают такой способ действий. Тем не менее, в тех ситуациях, когда ваш покупатель звонком или письмом сообщает вам о том, что оплата за выбранный им товар, а также услуги или работы будет сделана кем-то совершенно другим – к такому предложению относиться нужно осторожно, взвесив возможные плюсы и возможные риски.

Риски налогового плана

Вполне возможен вариант, когда происхождение поступивших вам денег становится понятным далеко не сразу. Уже банальной становятся ситуации, когда покупатель заверяет, что оплата поступит от организации, а фактическим источником денег становится предприниматель. Формулировка назначения платежа может быть путанной или неполной. Поступившая сумма может не соответствовать договорной цене. Подобные ситуации далеко не единичны, и в ряде случаев можно решить, что подобное денежное поступление – это ошибка, а следовательно – в налоговой базе по НДС такой аванс учитывать нет необходимости.

В том раскладе, когда вы оплачиваете налог на прибыль по начислению, источник оплаты абсолютно несущественен. Ведь от того, стал ли им покупатель или третье лицо, не изменится ничего – выручка будет включена в налоговую базу все равно только в момент отгрузки этого товара. А вот если вы, подобно плательщикам налога при УСНО, используете кассовый принцип деятельности, то ситуация меняется, и факт получения денежной суммы, источником которой стало третье лицо, уже учитывается как увеличивающий налоговую базу доход. А следовательно, отсутствие учета влечет за собой недоимку, а вслед за ней штрафы и пени.

Существует и другая грань этого вопроса. Представитель налоговой службы рассматривает договора, которые предусматривают возможность расчетов через любых третьих лиц, как документы, которые содержат отличающиеся от общепринятых устоев делового оборота условия. Конечно, само по себе это риском никак не является. Появление риска возникает в таких ситуациях, если одновременно ведется расчет через третье лицо, а в сделке участвует такой посредник, который является или считается налоговыми службами проблемным налогоплательщиком. И чем больше связанных с вами подобных признаков риска, тем большая вероятность для вас визита выездных проверок.

Контрагенты как источники риска 

То самое третье лицо, которое внесло за чужие товары оплату, может сделать оригинальное заявление: вы без всякого договора получили от него эти деньги, а значит – без каких-либо оснований сумели обогатиться за его счет. А доказывать, что это никак действительности не соответствует, придется именно вам!

Такой спор относительно недавно был рассмотрен Президиумом ВАС, причем это самое третье лицо требовало вернуть деньги в судебном порядке еще и с процентами, а предполагаемая к возврату сумма составляла тринадцать миллионов рублей.

Спасительную для поставщика роль сыграли следующие факторы: 
- третьим лицом оказался учредитель указанного в договоре покупателя; 
- факты как получения оплаченного товара, так и его доставки, были доказаны; 
- формулировка "за поставку товаров по такому-то договору" была указана в соответствующем платежном поручении, в разделе о назначении платежа; 
- та сумма, которую третье лицо перечислило, а также срок этого перечисления были вполне соотносимыми с теми, которые содержал договор купли-продажи.

Что предпринять?

Логичным продолжением осознания рисков станет выработка мероприятий по подстраховке. Что полезно предпринимать для того, чтобы проблемы не возникли в принципе?

Передача покупателем третьему лицу обязательств, связанных с оплатой услуг, работ или товаров, должна быть оформлена документом – даже если это просто письменно оформленная просьба покупателя о том, что товар он оплатит не самостоятельно. Такой документ должен содержать однозначную информацию о том, кем будет это третье лицо, когда оно сделает оплату и какой она будет, а также согласно какого договора такая оплата будет проведена.

На подобное письмо следует составить ответ, в котором будет указано ваше согласие на подобную оплату, и также приведена та формулировка, которая будет занесена в поле платежки, содержащее назначение платежа.

Что в итоге?

Риски налогового плана невелики в ситуациях, когда деньги поступают от третьего лица – подобные претензии работники налоговой службы представляют весьма редко. Намного чаще такие претензии возникают, когда ситуация совсем проблемная: непонятный источник поступления денег, сразу обналиченных или перечисленных проблемным организациям; налог с такого поступления не оплачен; под сомнением даже само осуществление хозяйственной операции. И наибольшую опасность представляют риски гражданско-правового плана, которых при грамотном бумажном оформлении также вполне можно избежать.

На днях Правительство Москвы рассмотрело и вынесло утвердительное решение по вопросу оценки кадастровой стоимости жилых объектов в городе на предстоящие два года.

Как сообщил глава Департамента городского имущества Правительства Москвы Владимир Ефимов, во время проведения оценки учитывались многочисленные случаи оспаривания кадастровой стоимости, имевшие место за последние 2-3 года. На момент проведения этой кадастровой оценки в 2014 году были проанализированы материалы, которыми располагает Росреестр. В этот орган обращались граждане, оспаривавшие стоимость земельных участков и жилых домов. Главные факторы, на основании которых заявлялось оспаривание кадастровой стоимости, прежде всего, местоположение здания или участка, инфраструктура, обеспеченность инженерными системами.

Руководитель Департамента подчеркнул, что результаты проведенной оценки будут действовать только до 2016 года, затем станут неактуальны. В послании министра также говорится о создании специальной комиссии, действующей следующие два года. Она будет рассматривать обращения граждан по поводу оспаривания кадастровой стоимости в большую или меньшую сторону. Если кто-то сочтет проведенную оценку кадастровой стоимости своего жилого объекта неправильной, всегда можно это решение обжаловать.

Отдельно Ефимов разъяснил, каким образом производилась оценка офисов и торговых площадей. Их оценка необходима в связи с новой системой налогообложения, основанной на кадастровой стоимости. Основным фактором при оценке таких помещений служит так называемый "коэффициент полезных площадей". Больше всего споров вызывает самая многочисленная группа - «объекты жилого назначения». Ценообразующие факторы для этой группы были проанализированы особенно тщательно, чтобы свести к минимуму факты оспаривания кадастровой стоимости этих объектов. Также нововведением стала отдельная оценка элитного жилья. Таким образом, удалось исключить влияние дорогого жилья на общий уровень цен. Полученные данные по кадастровой стоимости вступят в силу с начала нового года.

Гражданский кодекс РФ регламентирует гражданско-правовые отношения. Поскольку жизнь не стоит на месте, время от времени в Гражданский кодекс вносятся изменения. 01 сентября 2014 года в Гражданский кодекс РФ внесены важные изменения в отношении юридических лиц. В частности: все общества, занимающиеся хозяйственной деятельностью, с нынешнего года считаются публичными и непубличными. А закрытые акционерные общества, и общества с дополнительной ответственностью исключены из числа форм хозяйственных обществ.

Непубличные общества

Согласно новым трактовкам, «непубличными» считаются акционерные общества, которые не отвечают признакам публичных, а также общества с ограниченной ответственностью. Это закреплено в пункте 2 статьи 66.3 Гражданского кодекса РФ, который гласит, что общество с ограниченной ответственностью (ООО) и акционерное общество (АО), которые не отвечают признакам, указанным в пункте 1 данной статьи, признаются непубличными.

Иными словами, непубличные общества – это общества, в которых фиксированный и относительно небольшой состав участников. Такие компании основаны на малооборотном активе – доле в уставном капитале, или же на акциях, которые не выходят на организованный рынок обращения.

Руководство таких компаний может контролировать персональный состав своих участников. Это достигается с помощью специальных механизмов. К примеру, если один из дольщиков корпорации собирается продать свою часть, он не сможет это сделать без согласия других членов этой корпорации.

Еще одна немаловажная деталь - если публичное общество должно отражать свой публичный статус в наименовании, то непубличное общество от этого освобождено. Иначе говоря - непубличное общество обладает большей свободой для внутрикорпоративной самоорганизации. Деятельность непубличного общества регулируется больше диспозитивными нормами Закона, причем, эти нормы разрешают участникам компании устанавливать правила взаимодействия по их усмотрению.

Публичные общества

В свою очередь, публичными считаются акционерные общества, попадающие под признаки публичных. Публичными обществами считаются общества, имеющие акции и ценные бумаги, которые приравниваются к акциям, и которые ходят в обращении на условиях, установленных законодательством РФ о ценных бумагах. Также, согласно пункту 1 статьи 66.3 ГК РФ, правила о публичных обществах применяются также к тем акционерным обществам, у которых в уставе и фирменном наименовании содержатся указания на то, что общество является публичным.

Если не прибегать к юридической терминологии, публичные общества – это общества с неограниченным и меняющимся составом участников. Публичные общества основаны на акциях (ценных бумагах), которые, в свою очередь, имеют масштабный рынок свободного обращения.

К публичным обществам предъявляются специальные требования, у них меньшая свобода внутрикорпоративной самоорганизации. Деятельность публичных обществ больше регулируется императивными нормами (норма права, выражение которой сделано в определённой, категоричной форме и не подлежит изменению по инициативе её адресатов).

Следует отметить, что это, в какой-то мере, обеспечивает баланс интересов участников публичных обществ и служит гарантией инвестиционной привлекательности предприятия. Зная, что деятельность компании и права ее акционеров регулируются императивными правилами, и что акционеры не могут изменить эти правила, потенциальные инвесторы считают предприятие стабильным и больше доверяют ему.

Изменения, коснувшиеся непубличных обществ – обществ с ограниченной ответственностью

1. Необходимо нотариально подтверждать состав участников собрания и принятое на собрании решение

Согласно официальному документу, с 1 сентября 2014 года необходимо нотариально подтверждать состав участников собрания ООО и принятое на собрании решение.

Такое шаг необходим в случае, если уставом (или решением общего собрания участников общества) не предусмотрен иной способ подписания протокола собрания. А именно: протокол может быть подписан всеми участниками или частью участников, а также с применением технических средств, позволяющих достоверно установить факт принятия решения, либо другим способом, который не противоречит законодательству. И напротив, единственному участнику соблюдать требования к порядку подтверждения принятия решения общим собранием и состава участников не нужно.

Между тем, как отмечают специалисты, ссылаясь на законодательную базу, из данной ситуации есть выход. Так, в подпункте 3 пункта 3 статьи 67.1. Гражданского кодекса РФ указывается, что нотариальное подтверждение необходимо только в случае, «если иной способ (в частности - подписание протокола всеми участниками или частью участников, с использованием технических средств, позволяющих достоверно установить факт принятия решения) не предусмотрен уставом ООО или решением общего собрания, принятым членами ООО единогласно». (имеется в виду ГК РФ от 01.09.2014 года).

Данный пункт позволяет участникам ООО уйти от необходимости заверять протокол собрания у нотариуса. Иными словами – участники обществ с ограниченной ответственностью могут внести изменения в уставы своих организаций, установив, таким образом, свой способ удостоверения.

Поскольку закон не ограничивает способы, то ООО может подобрать для себя наиболее оптимальный вариант. Если обществу с ограниченной ответственностью не хочется заниматься волокитой с изменениями в уставе, подойдет и решение общего собрания. Однако, следует помнить, что на каждом собрании, перед началом голосования, касающегося основных пунктов повестки дня, участники собрания должны будут каждый раз выбирать желаемый способ удостоверения состава участников собрания и принятого собранием решения.

Тем не менее, один важный момент. Если в процессе деятельности ООО появится хотя бы один корпоративный спор, и кто-либо из участников собрания окажется против «обхода» нотариального удостоверения, - решение принято не будет. А значит, общее собрание участников необходимо проводить, пригласив нотариуса.

2. Сколько может быть директоров в ООО?

В ООО может быть несколько директоров. Это разрешено законодательством. У общества с ограниченной ответственностью может одновременно быть два, три и более директоров, говорится в пункте 3 статьи 65.3 Гражданского кодекса РФ, поскольку на законодательном уровне возможно разделения полномочия единоличного исполнительного органа на несколько лиц – физических и (или) юридических.

При этом общество может самостоятельно решать, какими именно полномочиями будет наделен каждый из директоров, и как они будут работать – совместно или независимо друг от друга.

Если в ООО будет несколько директоров, данные об этом необходимо внести в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Если устав общества с ограниченной ответственностью предусматривает лишь одного руководителя, а произошли изменения, в устав необходимо внести данные о новом количестве директоров, отмечается в пункте 1 статьи 53 и в пункте 3 статьи 65.3 Гражданского кодекса РФ от1 от сентября 2014 года.

3. Новые права и обязанности участников ООО

Новые права и обязанности отражены в статье 65.2 ГК РФ. Так, согласно законодательству, участники общества с ограниченной ответственностью обязаны участвовать в принятии решений, являющихся важными для деятельности компании (без которых ООО не может продолжать свою деятельность).

Участники ООО не должны совершать действия, которые могут причинить вред компании, причем, если участники общества заведомо об этом знают. Также участники ООО не должны действовать (или бездействовать), если их вмешательство (или бездействие) существенно затруднит достижение целей, ради которых создавалось предприятие.

Также в документе предусмотрены и права участников. Они отражены в статье 65.2 Гражданского кодекса РФ, но по оценке экспертов, они практически дублируют положения Закона об ООО.

4. Изменения в уставе ООО

Если учредительные документы, равно как и наименования юридических лиц, созданы ранее вступления в силу указанного Закона, все официальные документы должны быть приведены в соответствие с новой законодательной базой. Однако имеются некоторые нюансы. Так в устав ООО нет необходимости молниеносно вносить термин «коммерческое корпоративное юридическое лицо (корпорация)». Обновленное законодательство не содержит обязательного требования на этот счет. Тем не менее, сделать это можно в любое время, при оформлении любого иного внесения изменений в учредительные документы (к примеру, - увеличения уставного капитала, смены юридического адреса, и прочее).

Какими правами обладает ООО? Предприятия такой формы собственности имеют право использовать название организационно правовой формы «общество с ограниченной ответственностью», и при этом - не менять печати и не вносить изменения в документы.

Однако некоторые изменения в устав общества внести можно. А именно: 
- на основании пункта 2 статьи 66.3 и ст. 65.1 Гражданского кодекса РФ указать, что общество является непубличным и корпоративным юридическим лицом. 
- на основании пункта 2 статьи 54 Гражданского кодекса РФ сократить в уставе юридический адрес, оставив лишь название населенного пункта.
- в случае возможной подачи исков о возмещении убытков или об оспаривании сделки, прописать порядок уведомления членов ООО. 
- указать новые обязанности членов ООО, если таковые появились. 
- также можно изменить (или уточнить) функции органов управления. А именно: зафиксировать в документе особый порядок созыва, подготовки и проведения общих собраний членов ООО, принятия решений. Допускается, что такой порядок может отличаться от установленного законом.

5. Ответственность руководителей и учредителей ООО перед обществом

Согласно статьям 61-64.1Гражданского кодекса РФ, в случае, если обществу с ограниченной ответственностью был нанесен моральный или материальный вред, организация или учредители (участники) организации, имеют право предъявить требование о возмещении убытков в интересах предприятия. Требование о возмещении убытков может быть предъявлено как к одному должностному лицу, так и сразу к нескольким из них. Это будет зависеть от сложившейся ситуации.

1. Лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа организации уполномочено выступать от ее имени (генеральный директор, председатель или иной руководитель). Ответственность возникает, если такое лицо действует недобросовестно или неразумно, в том числе, если его действия (бездействие) не соответствуют обычным условиям гражданского оборота или обычному предпринимательскому риску.

2. Члены коллегиальных органов юридического лица (наблюдательного или иного совета, правления и т. п.). Не несут ответственность лишь те члены коллегиального органа, которые либо голосовали против решения, повлекшего убытки, либо не принимали участия в голосовании и при этом действовали добросовестно.

3. Лицо, имеющее фактическую возможность определять действия организации, в том числе давать указания ее руководителю и членам коллегиального органа. Ответственность возникает, если такое лицо действует недобросовестно или неразумно.

6. Общие положения о корпоративных договорах

Пункт 1 статьи 67.2 Гражданского кодекса РФ гласит о том, что все участники хозяйственного общества (равно как и часть участников хозяйственного общества) имеют право заключать договор, на основании которого они смогут осуществлять свои корпоративные права. А также в соответствии с корпоративным договором они обязуются осуществлять эти права или отказаться (воздерживаться) от их осуществления.

А именно: 
- члены ООО имеют право голосовать на общем собрании участников общества. 
- согласованно вести хозяйственную деятельность ООО. 
- покупать или продавать акции и доли в его уставном капитале, согласовывая стоимость, а также в случае необходимости воздерживаться от отчуждения доли (акций). 
- участники имеют право голосовать на основе собственного выбора, и, напротив, не должны голосовать в соответствии с указаниями руководства общества.

Участники хозяйственного общества (ООО), заключившие корпоративный договор, обязаны уведомить это общество о заключении договора, если такое произошло. Это также прописано в Законе. При этом содержание договора оглашать не требуется. Если руководство ООО «забыло» поставить членов хозяйственного общества в известность о заключении какого-либо договора, участники общества вправе требовать возмещения причиненных им убытков (п. 4 ст. 67.2 ГК РФ).

В случае умышленного или непреднамеренного нарушения какого-либо пункта корпоративного договора, этот факт может стать основанием для подачи иска в суд одной из сторон договора и признания решения недействительным.

Согласно законодательству, такое допускается, если на момент, когда принималось решение, все участники хозяйственного общества являлись сторонами корпоративного договора.

Между тем, если решение органа хозяйственного общества будет признано недействительным, это не повлечет недействительность сделок данного общества с третьими лицами, которые были совершенны на основании такого решения. Об этом говорится в первом и втором абзацах пункта 6 статьи 67.2 Гражданского кодекса РФ.

И последнее: если сделка, заключенная стороной корпоративного договора, прошла с нарушениями этого самого договора, она может быть признана недействительной. Разумеется, если участники договора обратятся с иском в суд. Важным условием в этом случае будет считаться факт, если вторая сторона сделки знала или должна была знать об ограничениях, предусмотренных корпоративным договором. Об этом пишется в третьем абзаце пункта 6 статьи 67.2 ГК РФ.

7. Объем прав участников непубличного хозяйственного общества может быть не только пропорционален долям в уставном капитале

Об этом говорится в пункте 1 статьи 66 Гражданского кодекса РФ. Объем прав участников непубличного хозяйственного общества может определяться и по иным правилам, которые предусмотрены уставом общества или корпоративным договором, а не только не только пропорционально долям участников в уставном капитале общества. Данные о корпоративном договоре и о предусмотренных правах участников общества должны быть внесены в Единый государственный реестр юридических лиц РФ.

Данное положение направлено на защиту интересов третьих лиц. А именно: приобретая доли в уставном капитале общества, дольщики должны быть осведомлены об объеме своих правомочий.

8. Сроки приведения учредительных документов в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ

В соответствии с нормами Закона N 99-ФЗ, в учредительные документы предприятий (юридических лиц), которые были созданы ранее вступления в силу этого документа, должны быть внесены поправки в соответствии с нормами с нормами главы 4 Гражданского кодекса РФ.

Статья 12 Закона N 208-ФЗ отмечает, что изменения/дополнения в устав акционерного общества могут быть внесены как на основании решения общего собрания акционеров, так и без принятия такого решения.

Приведение устава общества согласно нормам Гражданского кодекса РФ (в редакции Закона N 99-ФЗ) означает, что внесение соответствующих изменений/дополнений в устав, также утверждение новой редакции устава общества, должно осуществляться на основании соответствующего решения общего собрания.

После вступления в силу Закона N 99-ФЗ в случаях, когда такие изменения вносятся не на основании решения общего собрания, одновременное приведение устава общества в соответствие с нормами главы 4 Гражданского кодекса РФ не требуется.

9. В связи с изменением организационно-правовой формы нет необходимости учредителям ООО вносить изменения в официальные документы, включая и свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество

Несмотря на изменения организационно-правовой формы, документы общества с ограниченной ответственностью являются действительными, и вносить в деловые бумаги какие-либо поправки нет необходимости. Согласно пункту 7 статьи 3 Закона о внесении изменений в Гражданский кодекс РФ, изменения следует внести только в устав ООО.

Актуальное для владельцев недвижимости решение принято столичной городской думой. Там был утвержден ряд изменений к закону «О налогах на имущество физических лиц», в котором законодательно устанавливается порядок системы расчетов этого налогового платежа непосредственно по кадастровой стоимости. Авторство этого законопроекта принадлежит руководителю столичного департамента экономической политики - Максиму Решетникову. Создатель утверждает, что сфера действия его детища не включит в себя ориентировочно третью часть жителей московского мегаполиса, и указывает на то, что льготные категории москвичей суммарно охватывают 1,7 млн жителей этого города. Среди сдающихся по договору социального найма квартир только каждая седьмая не будет затронута утвержденными изменениями. Стартуют нововведения вместе с началом нового, 2015-го, года, но учитывающие все вводимые нюансы платежки жители получат только во втором полугодии следующего, 2016-го, года. Окончательное же вступление всего пакета изменений в силу наступит уже в 2020-м году.

Перемены затронут систему ставок и величины налоговых вычетов. Если площадь либо жилого помещения, либо постройки хозяйственного назначения находится в пределах пятидесяти квадратных метров, то величина ставки будет позиционно меняться в зависимости от кадастровой стоимости этой недвижимости. Стоимость в пределах 10 млн. рублей удостоится ставки в 0,1%, в интервале от 10 до 20 млн. рублей ставка составит уже 0,15% и возрастет до 0,2% для интервала стоимостей от 20 до 50 млн. рублей. Недвижимость, стоимость которой составляет от 50 до 300 млн. рублей, будет облагаться налогом по ставке 0,3%.

Если недвижимостью является жилой объект так называемого незавершенного строительства, будущая налоговая ставка составит 0,3%, а в случае машино-места или же гаража она утверждена на уровне 0,1%.

Изменения не прошли мимо и налоговых вычетов. Если речь идет об объектах индивидуального жилищного строительства, то для абсолютно любой категории плательщиков налога величина вычета установлена на уровне пятидесяти квадратных метров, для квартир она составит уже двадцать, а для комнаты – десять квадратных метров. И следует помнить, что от региона расположения недвижимости величина налогового вычета не зависит никак.