8 июля 2012

 РЕШЕНИЕ

Признание права собственности на земельный участок в Москве

Получение права распоряжаться землей – в частную собственность - очень волнительный момент, в котором заинтересованы множество граждан. Это делает гражданина хозяином земли, и позволяет решать строить дальнейшие планы на земельный участок. Имея статус владельца, вопрос об отъеме земли вообще снимется с повестки и можно не беспокоиться, особенно в случае, если на земельный участок имеет построен жилой дом, где проживают люди.

Необходимо принимать решительные шаги, ибо в случае непризнания прав собственности на земельный участок, очень возможно сильно пострадать. Когда, стране понадобится вот эта земля для своих нужд, можно остаться у разбитого корыта. Чтобы избежать таких эксцессов, необходимо подавать иск. Получение прав собственности довольно тяжелый процесс, содержащий в себе много особенностей. На какие моменты необходимо заострить внимание?

Как лучше – приобрести или приватизировать земельный участок?

Основной нюанс, необходимый для дальнейшего понимания шагов – как будет оформлена земля в случае удачного разрешения ситуации. Существует две возможности получить право собственности:

• Приобрести – выкупить земельный участок;
• Бесплатно получить во владение недвижимость проведя приватизацию.

Такое решение необходимо взвесить и принять до начала подачи иска. Выбор варианта признания прав собственности будет налагать определенную подготовку по предоставлению необходимых бумаг, которые однозначно понадобятся судебным инстанциям. Сам иск признания прав собственности коренным образом отличается. Первый вариант подачи иска – приобретение земли с дальнейшим делом земельного участка. Получается ситуация, когда гражданин хочет приобрести недвижимость в виде земли, и стать полноценным хозяином. Второй вариант более труден в исполнении, и получить положительное решение при подаче иска на право собственности через приватизацию, на практике проблематичнее.

Документы на участок - основания

Важное действие перед подачей иска - подготовка документов. Главную роль в положительном принятии решения - являются основания, по которым возможно признание права собственности. Это первостепенной важности момент, и в случае отсутствия у гражданина хоть каких либо документов, на которые можно опереться в виде основания положительного удовлетворения иска, об успешном окончании дела можно забыть.

Что может послужить основанием - документом? Здесь все сугубо индивидуально. Обычно, необходимо тщательно проанализировать, каким образом вообще данная земля попала под пользование гражданина. Фактически, успешное признание права собственности на участок где находится частный дом или другие объекты недвижимости, проходит не испытывая больших затруднений. Тут основания - в виде владения строением, которое находится на участке.

Для успеха дела на земельный участок желательно иметь в виде оснований такие документы:

• Бумаги о подтверждении собственности на строения и сооружения находящиеся на этой земле;
• Договора аренды:
• Земельного участка;
• Жилого строения;
• Нежилых сооружений;
• Документы купли - продажи:
• Надела;
• Строений на нем;

Бумаги о наследовании недвижимости.

Однозначно, имея в распоряжении эти документы, получить положительный результат по иску на право собственности на земельный участок будет несложно. Зачастую, бывает ситуация, когда существует документ о владении жилым домом без указаний и упоминаний о земле. В такой ситуации нужно подавать иск и для закрепления прав владения на земельный участок юридически.

Смотрите так же:

• юристы в Москве
• юрист практик
• взыскание задолженности в суде