Заявка
на обратный звонок

Оставьте Ваш номер телефона
и наш специалист свяжется с Вами!

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com

Услуги по регистрации договоров аренды в Росреестре

В связи с очень активными темпами развития и модернизации рыночных отношений, в последние годы наблюдается повышения спроса физических и юридических лиц на аренду нежилых помещений. Процедура аренды нежилых помещений существенно отличается от аренды жилых помещений наличием множества особенностей, правил и нормативов. К большому сожалению, не каждый, кто арендует или сдает в аренду такого рода помещения, ознакомлены со всеми тонкостями подобных сделок. Например, далеко не все знают, что регистрация договора аренды нежилого помещения в Росреестре при его сроке действия больше 1 года – обязательна.

Бытует такое мнение, что государственная регистрация договора аренды – это лишняя процедура, которая только требует не обязательных капиталовложений и затрат драгоценного времени. Но это ошибочное мнение. Ведь обычной процедуры подписания договора обеими сторонами не достаточно. Такой договор не будет иметь юридической силы, что может повлечь за собой нежелательные последствия.

Не следует также забывать о том, что регистрация договора аренды нежилого помещения в Росреестре проводится не только при подписании соглашения - ее обязательно необходимо будет повторить, если в подписанный и зарегистрированный договор будет вноситься какие-либо изменения или дополнения. Если этого не выполнить, то законным будет только первоначальный зарегистрированный документ, а все изменения и дополнения официально не будут иметь юридической силы. Соблюдение этого требования позволит избежать разного рода судебных тяжб и разбирательств.

Процедура Регистрации Договора Аренды

Юридическая компания «Закон и Налоги» уже на протяжении 15 лет предоставляет разносторонние юридические услуги, в том числе и услуги по регистрации договоров аренды в Росреестре. Штат компании состоит из высококвалифицированных юристов, имеющих богатый и разносторонний опыт в решении правовых вопросов и споров.

Процедура регистрации договора аренды – это полный комплекс мероприятий, имеющих определенную последовательность: 
• предоставление консультаций юридического плана; 
• составление самого договора или же внесение в уже существующий вариант договора, каких-либо поправок или изменений, для соблюдения всех правил и требований Росреестра; 
• сбор и анализ всех документов, которые требуется предоставить для проведения государственной регистрации договора аренды помещения; 
• доставка собранной документации в Росреестр; 
• сотрудничество и содействие со всеми государственными организациями, имеющим отношение к проведению различного рода процедур или этапов регистрации договора;
• сверка достоверности и правильности оформления всех документов, полученных после окончания процедуры. Если были выявлены ошибки или неточности - передача документов на доработку.

Кроме этого сотрудники юридической компании «Закон и Налоги» оказывают дополнительные услуги, которые касаются процедуры составления, подписания и регистрации договора аренды недвижимости: оформление кадастрового паспорта, документации БТИ, работа с Кадастровой палатой (постановка на учет и исправление ошибок)

Формирование цены на оказанные услуги

Если вы обратили внимание, на сайтах юридических компаний нет прайсов и каталогов с указанием точной стоимости оказываемых услуг, в том числе и государственной регистрации договора аренды нежилого помещения. Это связано с тем, что данная процедура на всех периодах ее выполнения сугубо индивидуальна для каждого клиента компании. Формирование окончательной стоимости услуг данного рода непосредственно зависит от таких факторов: 
• степень готовности всей необходимой документации обеими сторонами – участниками договора; 
• географическое местоположение объекта заключения сделки; 
• юридический статус обеих сторон.

На первое место можно поставить не способ выполнения оплаты за оказанные услуги, а правильность и сложность всего пакета необходимой для выполнения процедуры государственной регистрации договора аренды нежилого помещения документации.

Этапы процесса регистрации

Можно с уверенностью сказать, что одним из наиболее сложных, важных и трудоемких этапов в проведении процесса регистрации договора аренды выступает грамотность и своевременность в оформлении и сборе всей документации. Для этого не обойтись без помощи грамотных и профессиональных юристов.

Полный список всех документов, которые необходимы для регистрации долгосрочных договоров аренды, в каждом отдельном случае оговаривается индивидуально. Бывают такие случаи, когда нет необходимости предоставлять дополнительной документации в Росреестр, а случается и так, что приходится оформлять дополнительно к основному перечню документов разного рода справки и свидетельства.

Регистрация долгосрочных договоров аренды нежилого помещения довольно сложный и щепетильный, требующий довольно глубоких знаний и юридических навыков. Для того чтобы не допустить никаких ошибок, сэкономить время и средства, советуем вам обратиться в нашу компанию, в которой работают настоящие профессионалы, готовые всегда прийти к вам на помощь.

НАША КОМАНДА

Алексей Гатин

Управляющий партнер

Дмитрий Якушев

Ведущий юрист, специалист в области строительства и инвестиций.

Юлия Осипова

Руководитель направления судебных споров, специалист в области договоров.

Денис Лютов

Юрист направления судебных споров, специалист в области взыскания долгов.

Маргарита Силаева

Юрист. Несостоятельность и банкротство. Практика по разрешению споров.

Контактный телефон: 
8 (800) 775 40 94
круглосуточно

Время работы 
пн.-пт. с 9 до 21 
сб.-вс. с 10 до 17

HELIX_NO_MODULE_OFFCANVAS