Судом было установлено, что истица обратилась с иском с требованиями относительно признания действительности договора купли-продажи и признания права собственности на комнату, расположенную по указанному адресу. Она подписала договор купли-продажи с П.О.К., который выступал в роли собственника комнаты. Согласно пунктам договора деньги были переданы продавцу, но регистрация комнаты не состоялась по причине смерти П.О.К.

 

Стоит отметить, что представители ИМНС №5 в суд не явились, но были извещены. После выслушивания истца и изучения материалов, суд нашел требования указанные в иски подлежащими удовлетворению.

 

Согласно статье 549 ГК РФ, продавец по договору купли-продажи обязан передать право собственности на продаваемое имущество. Статья 550 ГК РФ указывает на то, что договор должен заключаться в письменной форме посредством составления единого документа, который подписывается сторонами.

 

Из пояснений истца было усмотрено, что в 2013 году Т.И.Е. подписала договор, который был составлен в письменной форме с П.О.К., который являлся собственником комнаты. После оформления договора истица решила зарегистрировать право собственности после грядущих праздников, но не смогла этого сделать, так как собственник комнаты умер. После подписания договора и передачи денег за комнату Т.И.Е. выполняет все обязанности, которые предъявляются к собственнику жилья, а именно – оплачивает счета, следит за состоянием комнаты.

 

Все слова истицы были подтверждены договором купли-продажи, передаточным актом, квитанциями, выпиской с реестра и прочих сопутствующих документов. Допрошенный свидетель подтвердил, что истица вселилась в комнату и проживает в ней, оплачивая все счета. Также свидетель уточнил, что П.О.К., представил покупателя в качестве соседки. Суд не нашел оснований не доверять доводам свидетеля. При таких обстоятельствах судом было решено удовлетворить требования в иске.

 

Ссылаясь на ст. 233-235 ГПК РФ, судом было решено признать договор действительным, а также признать право собственности на жилье. Решение может обжаловаться в течение десяти дней.