Заявка
на обратный звонок

Оставьте Ваш номер телефона
и наш специалист свяжется с Вами!

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com

Признание прав собственности в Подольском районе

8 июля 2013 года наши юридическая компания в Арбитражном суде Московской области защищала интересы ООО «ХХ», которая подала иск на Администрацию Подольского района, в котором было указано требование – признать право собственности на земельный участок.

Судом было установлено, что истец обратился с иском, в котором было выставлены претензии к Администрации района относительно признания права собственности на землю, расположенную по указанному адресу и имеющую кадастровый номер ХХ. Представители истца настаивали на том, чтобы суд удовлетворил все требования по основаниям, которые изложены в заявлении. Что касается ответчика, то он не возражал по поводу существующих требований и согласился с их удовлетворением в полном объеме.
 
После выслушивания сторон и исследования письменных доказательств, суд пришел к следующим выводам:
 
• в 2013 году был заключен договор купли-продажи участка между ООО «ХХ» и Комитетом по управлению имуществом.
• предмет договора – земельный участок определенной площади с номером ХХ. Он был представлен для благоустройства из земель, которые находятся в ведении Администрации сельского округа. Категория земель участка – земля поселений.
• истец приобрел этот участок по рыночной цене согласно всем справкам и отчетам.
• расчет был произведен в полном объеме до момента подписания договора.
• участок был передан согласно передаточного акта от 2013 года.
 
Когда ООО «ХХ» обратилась в Администрацию с вопросом о регистрации земли, ей было отказано. Исковые требования были промотивированы незаконными основаниями отказа. Эти требования основываются на ст. 218 ГК РФ. Стоит отметить, что этот иск выступил в роли одного из вариантов защиты гражданского права.
 
Учитывая ст. 15 ч.1 ЗК РФ, собственностью юридических лиц и граждан являются те земельные участки, которые были приобретены согласно законодательству РФ. Спорный участок был передан в установленном порядке. Помимо этого ООО «ХХ» исполнила все требования и обязательства, указанные в договоре купли-продажи и вся стоимость участка была выплачена. В связи с этим, суд установил, что все требования истца подлежат удовлетворению. Ответчик не возразил по поводу решения.
 
Основываясь на статьях167-170,176 АПК РФ, судом было решено признать за ООО «ХХ» право собственности на землю с установленной площадью. Решение может обжаловаться в течение месяца.

НАША КОМАНДА

Алексей Гатин

Управляющий партнер

Дмитрий Якушев

Ведущий юрист, специалист в области строительства и инвестиций.

Юлия Осипова

Руководитель направления судебных споров, специалист в области договоров.

Денис Лютов

Юрист направления судебных споров, специалист в области взыскания долгов.

Маргарита Силаева

Юрист. Несостоятельность и банкротство. Практика по разрешению споров.

Остались вопросы? Мы ответим!

Контактный телефон: 
8 (800) 775 40 94
круглосуточно

Время работы 
пн.-пт. с 9 до 21 
сб.-вс. с 10 до 17

HELIX_NO_MODULE_OFFCANVAS