Заявка
на обратный звонок

Оставьте Ваш номер телефона
и наш специалист свяжется с Вами!

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com

Признание права собственности на квартиру от 15 июля 2013 года

15 июля 2013 года адвокаты нашей компании в Хорошевском районном суде отстаивали интересы гражданина В.Н.Н., который подал иск относительно Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы и Управления Федеральной регистрационной службы, в котором было заявлено о признании права собственности.

В суде было установлено, что изначально истец обращался в суд с требованием - признать недействительным договор, касающийся передачи квартиры по указанному адресу в собственность г. Москвы. Он ссылался на то, что в ЧЧ году ему было предоставлено жилье в ЖСК «Квадрат». Через несколько лет его семье предоставили спорную квартиру, за которую был выплачен пай в полном объеме. После выплаты пая истец обратился в регистрационную службу и попытался зарегистрировать право собственности на предоставленную квартиру. Но в регистрации ему было отказано, так как само жилье находилось в собственности г. Москвы. Сам же В.Н.Н. никогда не отказывался от прав на эту квартиру, пользовался ею открыто и постоянно проживал в ней со своей семьей.
 
В своем уточненном заявлении истец попросил признать за ним право собственности на это жилье, расположенное по указанному адресу. В судебном заседании В.Н.Н. поддержал все уточнения. Что касается представителей ответчика, в лице ДЖП и ЖФ к. Москвы, то они в суд не явились. Представитель третьего лица (ЖСК «Квадрат») также не явился в суд, но попросил рассмотреть дело без его присутствия. В судебное заседание явился В.А.А., выступающий в качестве третьего лица. Со всеми требованиями истца он согласился.
 
После выслушивания участников процесса и качественного исследования материалов, суд нашел все требования истца обоснованными. Суд установил, что спорным вопросом является двухкомнатная квартира по указанному адресу. Согласно установленным справкам В.Н.Н. выступает в роли члена жилищно-строительного кооператива. Он полностью выплатил свой пай в указанный срок.
 
Учитывая ст. 218 ч.4 ГК РФ, член любого кооператива, который выплатил весь пай за предоставленное жилье, автоматически приобретает право собственности на квартиру. Оценив все обстоятельства и доказательства, суд постановил, что истец имеет право собственности на это жилье, поскольку он вселился в указанную квартиру согласно всем порядкам, выплатил за нее пай и несет бремя содержания. Все права на имущество, в Едином реестре должны быть аннулированы. В связи с этим, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, решил признать право собственности за В.Н.Н. на квартиру и аннулировать все записи в Едином государственном реестре, которые относятся к этому жилью. Обжаловать решение можно в течение 10 дней.

НАША КОМАНДА

Алексей Гатин

Управляющий партнер

Дмитрий Якушев

Ведущий юрист, специалист в области строительства и инвестиций.

Юлия Осипова

Руководитель направления судебных споров, специалист в области договоров.

Денис Лютов

Юрист направления судебных споров, специалист в области взыскания долгов.

Маргарита Силаева

Юрист. Несостоятельность и банкротство. Практика по разрешению споров.

Остались вопросы? Мы ответим!

Контактный телефон: 
8 (800) 775 40 94
круглосуточно

Время работы 
пн.-пт. с 9 до 21 
сб.-вс. с 10 до 17

HELIX_NO_MODULE_OFFCANVAS