Заявка
на обратный звонок

Оставьте Ваш номер телефона
и наш специалист свяжется с Вами!

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com

Гражданское дело №2-16627/12 (о признании права собственности на квартиру)

Дела о признании права собственности на квартиру – не редкость в современной судебной практике. Гражданское дело №2-16627/12, рассмотренное 25 июля 2013 года в Нагатинском районном суде г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Маловой И.Е., относится к этому же типу дел.

Рассматривался иск покупательницы квартиры к ЗАО СУ-№155, которое заключило предварительный договор купли-продажи на квартиру, служившую предметом исковых требований некоему ЗАО Инкоминдустрия, которое в свою очередь заключило договор с истицей и передало ей все права и обязанности, полагающиеся по предварительному договору. Истица оплатила полную стоимость квартиры, указанную в предварительном договоре, но на момент обращения в суд не могла зарегистрировать свое право на собственность, так как ответчик не передал ей соответствующие документы, требующиеся для регистрации права на собственность в соответствующих органах.

Представители ответчика и третьих лиц на судебное заседание не явились без объяснения причин своей неявки, и дело было рассмотрено в их отсутствие. Истцом были предъявлены документы, свидетельствующие об оплате полной стоимости квартиры согласно договору, а также платежные квитанции на оплату коммунальных услуг.

Рассмотрев весь объем документации по данному делу, суд пришел к выводу, что исходя из представленных документов, истец выступал инвестором строительства данного жилого объекта, дом, где располагается квартира, был достроен и сдан в эксплуатацию, а сама квартира была передана в фактическое пользование истцу, который нес все обязательства собственника, то есть проживал в ней, оплачивал коммунальные услуги и содержал квартиру в надлежащем порядке. Было отмечено также то обстоятельство, что право истицы на собственность не подвергалось сомнению, и на квартиру не было заявлено претензий кем-либо еще, в том числе и ответчиком.

Руководствуясь вышеизложенными причинами, а также тем, что ответчик не представил суду документы, свидетельствующие о необоснованности подачи данного иска, суд принял решение удовлетворить требования истца и признать за последним право собственности на данную квартиру. Данное судебное решение впоследствии служит основанием для регистрации права на собственность на данный объект недвижимости.

НАША КОМАНДА

Алексей Гатин

Управляющий партнер

Дмитрий Якушев

Ведущий юрист, специалист в области строительства и инвестиций.

Юлия Осипова

Руководитель направления судебных споров, специалист в области договоров.

Денис Лютов

Юрист направления судебных споров, специалист в области взыскания долгов.

Маргарита Силаева

Юрист. Несостоятельность и банкротство. Практика по разрешению споров.

Остались вопросы? Мы ответим!

Контактный телефон: 
8 (800) 775 40 94
круглосуточно

Время работы 
пн.-пт. с 9 до 21 
сб.-вс. с 10 до 17

HELIX_NO_MODULE_OFFCANVAS